kedai banyak kosong, tapi semua dah disewa

Kawan aku sedang sibuk cari kedai kawasan sini, nak buka siber kafe dan kelas tusyen skor A. Payahnya punya nak sewa kedai sini, tadi masa kat pejabat Pos aku ada tengok ada kosong kedai majlis daerah sini. Banyak lagi yang kosong, tapi semua orang sewa. Bila ditanya.

Diorang ni sewa, nak buat sarang burung ke situ. Rugi ekonomi betul. Mesti jenis kroni yang sewa, itu belum masuk sewa atas sewa. Tolonglah bagi kepada yang betul nak berniaga, baru ekonomi tu berjalan dengan rancak.

Ini dah jadi macam pekan koboi, kedai tutup lagi banyak pada yang buka.

agensi kerajaan terang-terang banyak membantu, orang kita buat-buat buta

Sehari dua ni, Smecorp, Mpc, Midf, Miti, Sme bank antara nama yang terlintas depan aku. Aku sempat juga hadir bengkel salah satu anjuran Smecorp kat sini. Bagus gila, diorang bawa pensyarah Limkokwing. Terang bab 'penjenama jenama dan pembungkusan produk' untuk industri kecil dan sederhana, IKS.

Banyak ilmu, pensyarah ini turunkan dalam masa 4 jam tu. Paling menarik bab cara ambil gambar untuk produk. Kumpulan aku. ada 4 orang. Itulah yang paling muda hadir, lain-lain orang tua yang patut duk jaga cucu. Kebanyakkannya dari Kota Bharu hadir kat Mrsm sini. Semangat betul diorang.

#bengkel ni, sebenarnya ntuk yang nak mula niaga, sesuai sangat.

Tapi sayang usahawan tempatan, khusus yang muda-muda. Contohnya kat kawasan aku sini. Dato Pa, ahli parlimen sini dah ligat buat mai dan wujud seminar untuk usahawan jelas sambutan tiada. Ada member aku seorang ni, bila cakap mana yang hadir ada rekod/peluang nak dapat bantuan nanti. Baru lah terhegeh-hegeh nak datang.

Usahawan kita punya perangai, bila dah dapat bantuan/modal dari mana-mana agensi kerajaan diorang buat tak tahu saja mana-mana program anjuran agensi terbabit itu balik. Macam semalam, jumaat belah kelantan cuti, jadi luanglah masa sedikit untuk hadir bagi sokongan.

Ini tidak, macam member aku tadi alasan nak berjalan rumah saudara mara didulukan. Lawak betul, takkan raya hari tu tak cukup lagi. Inikah minda usahawan.

Terus terang sini, aku perati agensi kerajaan dah banyak membantu mana yang patut, cuma sebahagian besar usahawan kita masih bersifat ego. Rasa yakin boleh buat sendiri.

Yang paling 'jahat', wujud satu spesies - nak ucap terima kasih pun kedekut, puji jauh sekali. Khasnya kepada yang menerima bantuan dari agensi kerajaan. Tambah-tambah jenis kepala politik.

Kakitangan bank di Kelantan tak profesional, jadi jangan kalian pelik

Tahun 2011 ini, ada 2 pengalaman buruk dengan pekerja bank di Kelantan ni. Pertama sekali dengan Maybank Tanah Merah, kes ini agak kronik. Buka maybank2u untuk akaun perniagaan makan masa 5 bulan baru setel. Itu pun, akhir sekali aku telefon maybank KL sana. Hampir setengah tahun. Sabar jer.

Terbaru, terkena minggu ini. Dengan Ambank KB, kes nak minta pinjaman untuk kereta. Janji dengan pelanggan macam jadi dengan kawan-kawan diorang je- itu aku boleh ringkaskan sini. Mentang-mentang kita minta pinjaman dengan diorang, main-main pula.

Susah mentaliti orang makan gaji. Kalu hang orang berniaga, dah lama lingkup. Peluang orang nak bagi duit, tak nak ambil.

2 kes ini, satu kesimpulan aku boleh pukul rata, kakitangan bank negeri ini tiada sikap profesional dalam melayan kerenah pelanggan. Aku sarankan kat pengurusan atasan,  kakitangan bank negeri ni kena hantar bekerja di luar Kelantan dulu, timba pengalaman dulu.

#aku sendiri dengar ramai kawan peniaga sini mengeluh dengan sikap kakitangan bank di negeri. Itulah realitinya kawan-kawan. Bagi yang baru balik dari luar kelantan, hang sabar jer lah.

Boring hujung minggu, jom kutip pucuk paku

Salah satu yang memboringkan duduk di Kelantan ialah bagi jenis yang kaki wayang. Sebab sini tiada panggung wayang. Anda jangan kagum pulak, dulu ada juga wayang 2 syarikat buka, tapi dah tutup lama sebab ramai sangat yang suka bawa awek beromen kat dalam tu.

Macam tiada tempat lain atas dunia ni, bayar 10 ringgit semata-mata nak beromen. Bodoh kan.

Mana tak kerajaan Pas marah, jadi ada peraturan pasang lampu dalam panggung. Itu pun dah kira baik mujur diorang tak suruh taruk sportlight dalam panggung tu. Aku sempat pergi sekali kat panggung lido, tengok citer sofea jane dengan sidik oraza berlakon dalam hutan. Itu pun masa form berapa, ikut pak sedara aku.

Lepas tu bunyi khabarnya panggung kat kb ni dah gulung tikar, ramai salahkan peraturan kerajaan negeri. Bagi aku banyak sebab antaranya yang utama ialah kitaran bisnes dia sendiri, sepatutnya diorang seiringkan dengan teknologi terkini, taruk 3D ke baru pak haji pun selera nak mai.

Sebagai peminat Pirates of The Caribbean, tahun ini aku tertinggal bas lah.. nak tengok perbukaan sekuel ke-4 ni. Nak torrent.. tiada yang berkualiti aku nampak, setakat ini selepas axxo (the god of torrent movie) bersara, Maxspeed paling berkualiti.

Lain feel dia, tengok kat panggung dengan donlop bro!. Susah nak cerita hanya kaki movie je tau. Citer ni best tengok kat panggung tambah2 korang beli coke besar jawabnya 7-8 kali tawaf pi jamban.

Jadi mari kita doakan atau sembahyang hajat supaya tahun depan ada terbuka hati yang pacak satu panggung kat kelantan ni. Paling dekat tempat aku, ialah ipoh dan kemaman (aku perasan sini ada satu mini panggung)

Jadi tadi aku buang tabiat, pi kutip pucuk paku kat hulu kampung sambil ambil buluh buat pukul ular.  Pukul ular!!! korang pernah ke tak, kalau tak pernah mai sini krusus sini...free je aku ajar..haha.
 --lain kali aku uplod gmbr, bb buat hal

Nak pinjam dengan bank kena ada rekod

Semalam aku seharian keluar masuk bank dari maybank ke sme lepas tu singgah agrobank. Member aku nak tanya pinjaman untuk buat bangunan kedai dia. Cuma daripada info pengawai tu pentingnya aliran tunai dalam bank anda atau dengan kata lain penyata akaun. Inilah satu-satunya trek rekod atau bukti utama anda untuk dapatkan pinjaman.

Yang tololnya member aku ni, aku dah berbuih-buih cakap kat dia sebelum ini. Hang kena buat keluar masuk duit dalam bank walaupun dalam satu hari bayar berpuluh-puluh ribu tunai. Mana bank nak percaya kalau tiada rekod.

Nak pinjam bank kena ada rekod bai..

Dia mana dengar cakap orang macam aku, nak kena pengawai yang pakai tie tu bagi tau kena-kena pulak dalam bilik e-kon cam semalam. Barulah nak terhegeh-hegeh tanya nak buka acc semasa camana.

Bukan apa, orang kita kebanyakan nak kena atas batang hidung dulu baru nak buat.

Satu lagi kadang-kadang kalau anda ada info-info yang berguna tak perlu pun anda buang air liur bagi tahu kat kawan-kawan baik, bukan diorang nak percaya pun. Nak tak nak kena orang dalam bidang tu bagi tau juga baru percaya.

Percayalah....!! (siti nurhaliza dah lama nyayikan benda ni)

Tanah Merah, semua ada...

Tanah Merah, semua ada.... bab kata orang kat kampung aku.

gambar signboard lama ini kat bandar Tanah Merah - bagi aku klasik dan ada nilai seninya

Boleh dikatakan sekurang-kurangnya 1 kali sebulan aku datang ke bandar tepi sungai kelantan ini, kebanyakannya atas urusan niaga, pi bank utama, ambil barang dan sekadar pergi makan nasi lemak puyuh bersama kawan-kawan. Jadi bandar ini dah jadi macam bandar kedua.

Waktu aku ke sini, kebanyakan di waktu pagi. Pada waktu ini, yang ketara satu saja, kebanyakan peniaga di kalangan wanita. Dari pasar basah sehingga kedai emas kebanyakan dipelopori golongan hawa. Ada yang tua dan muda. Mungkin sudah tradisi sejak puluhan tahun perkara ini.

Kadang kala aku kekok juga, sebab ramai perempuan yang berkerja di pasar raya atau mini market sini. Orang lelaki kalau ada pun, topek tuo (cina tua) atau tokei kedai dan pekerja lelaki yang jenis angkat benda berat seperti kedai hardware.

Dari pemerhatian aku yang seberapa ini, wujud satu trend baru. Kebanyakan kedai di Tanah Merah ini khususnya di kalangan orang melayu telah terdapat golongan ke-2, iya ni generasi muda ambil alih. Jadi tidak pelik sekiranya berurusan dengan tokei kedai berumur sekitar awal 20-an dan awal 30-an.

Contohnya kedai emas kat trafik light tu, aku tengok yang jaga kedai tu budak tino muda lagi. Lawa pulak tu - aku bagi tau kawan aku, lepas dia pun asyik usha kedai emas itu. Saja bagi gempak masa bosan atas hilux.

Aku percaya kebanyakan lulusan uni, jenis ada sijil. Paling koma, sijil atau diploma. Entah-entah ada yang lulusan gempak obersea sana,

Aku tiada point apa, sekadar tadi terperasan budak kedai emas tu duk drawn duit sebelah, masa depo duit kat Agro bank.

Mesin depo agro ini satu hal, slow sungguh dan hari ini orang macam ulat kat dalam bank sini.

Adakah hari ini gaji ke ?

salah satu rahsia besar dalam berniaga, ramai tak sedar

Ramai beranggapan berniaga ini hanya sekadar mendapat untung. Tidak lebih dari itu.

Tapi tahukah anda, dalam perniagaan ini lebih dari itu sebenarnya. Sekiranya ada seorang yang 'passion' dalam bidang usahawan atau berniaga. Anda akan mendapat skill ini tapi mungkin makan masa sedikit, ada orang dapat cepat, 1-2 tahun berniaga dah dapat cekup, malah ada yang tidak dapat terus sampai sekarang.

Sosial niaga antara rahsia besar dalam berniaga yang orang kita tak sedari. Kenapa saya panggil sosial niaga, kerana saya rasa ini perkataan paling tepat untuk mengambarkan perkara ini.

Kenapa saudara cina kita begitu maju dalam bidang perniagaan sejak berapa generasi lagi. Ini antara konsep yang diterap oleh datuk nenek mereka sejak kecil baik secara langsung atau tidak formal.

semalam sembang hal bisnes dengan en Lau peraih sayur di pasar wakaf che yeh - orang lama bisnes, pernah buat balak, lombong emas dan air cond, akhir sekali 'pencen' kat bisnes sayur sebab dapat jumpa -borak dgn orang kampung

Bagi mereka berniaga ialah satu bentuk pekerjaan. Itu saja, bunyinya simple tapi amat besar maknanya. Bila mana konsep ini ditanam dalam otak mereka, jadi dengan ini wujud satu sistem dalam berniaga. Hasilnya semua benda berjalan pada landasan sepatutnya.

Contohnya orang cina kalau baru berniaga 2-3 tahun belum tentu beli kereta baru. Kalau setakat ada saving acc 200K ke bawah mereka akan pakai kereta buruk lagi - sampuk kawan aku, Yusof otai mesin excavator.

Berbalik dengan orang melayu pula, konsep berniaga mereka ialah lubuk kekayaan. Satu konsep yang salah. Jadi tak heran kenapa ramai yang tunggang langgang dalam bisnes.

Insyallah dalam masa mendatang aku lebih banyak nak menulis benda ini. Kongsi-kongsi dengan pembaca, sebenarnya aku rajin borak pasal ini kat luar dengan kawan rapat satu rumpun iaitu usahawan & bisnes.

Jadi baik aku buat satu catatan agak boleh dirujuk di kemudian hari